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房价大涨一去不复返?1月万科、碧桂园、恒大等房企下滑约三成!

发布时间:2019/2/9 11:15:07 关注度:   来源:偃师生活网

择要:销量回落是个体征象,仍是遍及问题

房价大涨一去不复返?1月万科、碧桂园、恒大等房企下滑约三成!


撰文|蜜姐

2019年1月的房企发卖情形,近期已出炉。

据中国指数研究院披露的数据,可以看到房地产的体量很大,单1月发卖金额破百亿的就多达18家房企!而发卖金额排名第100名的房企,发卖金额也高达13.4亿元。

其中,2018年高喊"活下去"的万科以481.7亿元发卖金额高居榜首。

应该说前三名是相对不变的,万科发卖金额排名第一,发卖面积排名第三;而这两年构造三四五线都市的碧桂园,发卖面积排名第一,发卖金额排名第二;中国恒大发卖面积排名第二,发卖金额排名第三。

房价大涨一去不复返?1月万科、碧桂园、恒大等房企下滑约三成!


不外,比力2018年的炽热行情,无论是发卖金额仍是发卖面积排名前三的房企其实都冷淡了不少。

比力2018年排名前10的房企发卖金额,本年排名前10的房企发卖金额下滑了约23.8%。再看详细房企就加倍较着。

据碧桂园公布的通知书记,2019年1月的合同发卖金额相较上年,已是"腰斩",下滑幅度高达52.2%。

房价大涨一去不复返?1月万科、碧桂园、恒大等房企下滑约三成!


排名前三的别的两家房企,万科的合同发卖金额相较去年同期减少约28.1%;恒大的合同发卖金额相较去年同期减少约32.9%。

不仅如斯,据克而瑞研究中心表示,排名100强的房企,有35家权益发卖金额降幅较着。其中,13家房企的权益发卖金额降幅超30%;而有22家房企的降幅30%以内。

房企合同发卖金额的较着下滑,大趋向上,楼市团体行情的下行势不成挡;而详细到个体房企,生怕也与去年闹得沸沸扬扬的某些"质量门"事务不无关系。

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房企发卖遇冷一方面是房地产市场的行情周期使然,另一方面也跟楼市调控不无关系。特别是租售同权、公租房等保障性住房的大力推出,也让不少刚需看到了希望,在高房价面前,多了一些选择。

其实如许的楼市行情回归,对各方都好,现实了局这些年,太多家庭为房地产进献了6个钱包。2019年的楼市能实现"稳房价稳地价稳预期"的方针,才能加倍有助于经济的生长和这个行业的安康生长。

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