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住建部出手大动作!与你的房子有关

发布时间:2019/4/6 18:16:08 关注度:   来源:偃师生活网

近日,住房和城乡建设部印发38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知。其中《住宅项目规范(征求意见稿)》引起热议。

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《通知》提到

城镇新建住宅建筑应全装修交付

1、户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成;给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位

2、供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件

3、消防设施应完好,消防通道应畅通

这是不是就意味着

毛坯房将成为历史

近期住建部还有这些“大动作”

近日,住房和城乡建设部官方网站发布信息,现批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准,自2019年4月1日起实施。

钢筋含量都将有所增加

并增加了地震设计状况

对建筑结构抗震设计

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这也意味着

钢筋含量增加

建筑成本多花几十万

据估算,普通住宅钢筋含量将增加5%左右;地下车库钢筋含量将增加10%左右,建筑成本将提高几十万元。

增加地震设计状况

增加了地震设计状况,并对建筑结构抗震设计;引入了“小震不坏、中震可修、大震不倒”设计理念

这也意味着,以后设计的住宅等将更为安全。新标准调整后与美国和欧洲基本相当。

《住宅项目规范》还对未来的住宅电梯安装提出明确规定,《住宅项目规范》提出,四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯,且应在设有户门和公共走廊的每层设站。

有望取消公摊

买过房子的人都知道,实际使用面积会比建筑面积少很多,而这差别的部分就是公摊面积。《住宅项目规范(征求意见稿)》的第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

可以预见

未来我们住的房子

将会更安全、更舒适!

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